我去年五月份签的购房合同,交房时间为今年六月份,可开发商违约了并没...
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发布时间：2024-10-21 14:26
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热心网友
时间：2天前
要申请退房应该还清贷款才可以将"他项权"撤出来，否则是没有办法退房的。(原因是：房屋贷款不是实体抵押，而是他项权抵押。只有银行回收了全部贷出去的款项和利息，才能同意该套房屋撤销他项权，这时房管局才能给你办理退房手续）。这里，若是开发商的过错引起的违约退房，应该由开发商去还清所有贷款，然后还得将首付退给你才可以。
但问题是，你虽然这次你已经退房，银行业还要算你有一次贷款行为，会影响你今后的再次购房贷款。这就要看你们当地银行有什么了。还有，开发商拖延还给你首付款的风险也不得不防。应该与他们有个文字协议才行。
热心网友
时间：2天前
向有关部门投诉
热心网友
时间：2天前
你从银行贷的款，银行早已支付给公司了。你的购房款已交，现公司违约，你可根据购房合同违约条款向公司要求：支付违约金并交付房屋。
