广州康盛路小区容积率怎么算,得房率是指什么?
发布网友
发布时间：2024-10-18 19:38
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-31 13:35
您好，很高兴为您解答康盛路小区小区相关问题。
康盛路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康盛路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当康盛路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康盛路小区建筑面积加倍计算。
康盛路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康盛路小区多层的公摊为5%-10%，康盛路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康盛路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康盛路小区房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
热心网友
时间：2024-10-31 13:35
您好，很高兴为您解答康盛路小区小区相关问题。
康盛路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康盛路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当康盛路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康盛路小区建筑面积加倍计算。
康盛路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康盛路小区多层的公摊为5%-10%，康盛路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康盛路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康盛路小区房子的情况来算一下。
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