建设工程造价、计价及结算相关概念解读
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发布时间：2024-10-18 19:34
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时间：2024-11-20 05:51
揭开建设工程造价、计价及结算的神秘面纱
工程造价，如同建设项目的生命线，涵盖了设备购置、安装、人工、材料等多元成本。其中，人工费和材料费等细分费用的精准计算，构成了造价的基石。我们有两种主要的计价模式：定额计价，以定价为基准，为固定总价模式；而工程量清单计价则更具市场灵活性，由承包商自主报价，强制应用于国有项目的大型工程。在合同层面，固定价、可调价和成本加酬金等计价方式各有特点，风险的调整则依据法律规范，例如《2013清单计价规范》提供了明确的指引。
竣工结算，是项目生命周期的最后一环。建设者们必须在工程完工后迅速核查，14天内向发包人提交结算申请。发包人在收到后14天内完成审批，而监理人则会签发经确认的证书。若无异议，28天后这份认可即生效，付款证书也随之签发。付款行为以工程质量合格为前提，而送审价结算的风险点在于合同约定、资料完备性以及发包人对验收标准的严格执行。承包商需确保资料齐全并及时提交，同时关注发包人的签收反应，因为这关系到项目的顺利结算。在实践中，余水生的《建设工程全程法律解读和风险防控》等著作为我们提供了宝贵的参考和指南。
造价、计价和结算，每一步都牵动着工程项目的经济效益与法律保障。理解并掌握这些核心概念，是确保工程项目顺利进行的关键。无论是承包商还是业主，都需要在这复杂的流程中保持警惕，确保每一个环节的准确无误，以达成共赢的局面。
