新盘无望、二手不多的豪宅“主产区”——徐汇滨江
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发布时间：2024-10-18 21:48
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对于寻求豪宅的购房者来说，徐汇滨江无疑是备选的热门区域，尽管一手房源看似亮点众多，但实际购买难度不小，尤其是由于新盘供应紧张。二手市场供应也寥寥无几，法拍房虽有折扣机会，但机会难得。本文将深入剖析徐汇滨江的“真豪宅”价值和特性。
徐汇滨江的魅力在于其多重标签：作为徐汇区的一部分，紧邻海派文化标志徐家汇；虽在内环线外，仍位于中环以内，且拥有浓厚的艺术氛围，与巴黎、伦敦等国际高档区域相媲美；商业设施完备，但产业方面，虽然早期规划理想，但目前发展并未达到预期。然而，作为老牌市区，徐汇滨江凭借其生活氛围的提升，即使在产业方面稍显不足，其作为现代化国际住区的地位仍然稳固，价值潜力巨大。
徐汇滨江的豪宅选择中，云锦东方作为老牌豪宅，以其大尺度园林和优越位置占据主导地位，而置地启元则被视为未来的顶级选择，但对购买者的要求远高于财富，可能涉及购买周边写字楼等条件。尚海湾二期虽算二流豪宅，但因开发商财务问题存在不足；百汇园则勉强算是准豪宅，但其户型设计和社区定位了其豪宅地位。
总之，徐汇滨江的豪宅市场供需不平衡，且购买并非单纯看价格，更多的是对身份和资源的考量。对于想要在此配置资产的购房者，一手房源选择困难，二手市场和法拍房或许提供有限的机会，但需谨慎评估和时机把握。
