对于施工合同备案由哪个部门办理?
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发布时间：2024-10-18 21:32
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时间：2024-10-30 06:34
施工合同备案由当地的住建管理部门办理，但施工合同并不一定要备案，是否备案对合同的效力没有影响，合同的效力并不要求强制备案，只要合同本身就是有效的，那么就是具备法律效力的。
一、施工合同备案由哪个部门办理?
施工合同备案目前已经取消，根据《**关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项规定：
1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。
2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
二、建筑工程施工合同纠纷的解决方式有哪些?
1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民*起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民*强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。
3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民*提起民事诉讼，请求人民*对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民*审理并作出判决后，当事人对人民*作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民*强制执行。
施工合同备案的程序是需要严格基于实际的合同条款来进行认定的，特别是双方可以根据实际来进行备案处理，在备案成功后，当地的建筑行政部门就会有档案，当事人可以提交规定的材料，由上述部门审查通过后办理。
