存量房贷细则
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发布时间：2024-10-18 21:54
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时间：2024-11-07 07:07
自2009年1月1日起，中国工商银行、农业银行、中国银行和建设银行这四大银行对原有的房贷进行了调整，以支持优质的存量房贷客户。这些银行宣布，对于在2008年10月27日前已享受基准利率0.85倍优惠，并且信用记录良好的借款人，有资格申请七折的优惠利率。
建设银行的客服人员确认，符合条件的客户包括那些在利率调整前执行基准利率优惠、两年内未连续拖欠两期以上还款，且不存在违约行为，以及仅有一笔未结清房贷的客户。他们可以在1月4日至2月22日期间提交申请，享受七折利率的优惠。工商银行、农业银行和中国银行的客服人员也确认，他们已经将这一优惠的详细规定传递给了个人贷款业务部门。
农业银行的内部人士透露，四大行在节日前已经制定出具体的优惠措施细则，尽管各银行的细则可能有细微差别，但预计节后会陆续实施这些优惠。这无疑是一个利好消息，对于符合条件的存量房贷客户来说，这可能意味着更低的月供和贷款成本。
扩展资料
存量房贷，是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
