施工合同备案应由谁负责?
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发布时间：2024-10-05 19:07
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时间：2024-10-05 21:34
施工合同备案应由业主负责，因为根据我们国家《建设工程质量管理条例》第16条当中明确的规定，建设单位在收到相关的验收报告之后，应当组织设计和工程经理等有关单位进行验收，并且完成备案。
一、施工合同备案应由谁负责?
施工合同备案办理人是业主方，具体理由如下：
1、《建设工程质量管理条例》
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
2、根据以上规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。
二、施工合同备案需要提交哪些材料?
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。投资工程(涉及、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
在我们的日常生活当中，大多数普通老百姓可能涉及不到建设工程承包方面的问题，但是对于专业的人员来说，经常会遇到建设工程施工合同，在签订合同完毕之后，业主方是需要负责完成备案的手续的。
