公司出售房产,要交哪些税?

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:51

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热心网友 时间：2023-10-14 07:09

　　企业出售房屋交哪些税？

　　1、*

　　根据国家相关法律规定，企业转让房产时，需按销售不动产标准进行收取*，对于一般纳税人收取的税率为11%，小型规模纳税人收取的税率为5%。

　　2、营业税

　　企业销售或转让名下不动产的土地使用权，销售金额和购买金额产生的利润部分称之为销售额，企业将受赠、划拨等非购买的不动产进行销售时，将以销售额征收营业税。

　　3、企业所得税

　　销售企业房产的收入应纳入企业当期营收总额，并缴纳相关的企业所得税。

　　4、印花税

　　企业房产出售需缴纳房产总价的0.5‰的印花税。

　　5、土地*

　　土地*的以企业出售房产取得的增值部分计算，增值部分以房屋销售价减购买价格，应缴纳增值部分的30%。

热心网友 时间：2023-10-14 07:10

你公司不是房地产开发公司，出售房产属于出售不动产，按销售额征收5%营业税，附带城建税和教育附加。
会计帐务处理：借：固定资产清理
货：应交税金-应交营业税

热心网友 时间：2023-10-14 07:10

对企业来说需要缴纳营业税、契税、土地*、印花税、城市维护建设税及教育费附加等

热心网友 时间：2023-10-14 07:11

需要交*17%、契税。以及按应交*计算的城建税7%、教育费附加3%、城建税2%。