拥有房地产权共有证的人和房屋产权证上的人共有房产吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 23:13
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热心网友
时间：2023-10-13 06:52
是的，拥有房地产权共有证的人和房屋产权证上的人共有房产。
房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。当房屋产权人增加时，可补发共有权证，共有权证与房产证用用等同法律效力。
如无特殊约定，双方持有房屋产权比例相同。
热心网友
时间：2023-10-13 06:53
你说的是一人拥有土地证和一人拥有房产证的两人是否共有房产吧。严格来说，不是共有房屋产权关系！就像有的人卖房子，和买家只办理了房产证过户，而没有办理土地证过户，你能说这两人对那套房产是共有关系吗？显然不是！谁拥有房产证，谁才对那套房产拥有产权。
