五十年产权房是五十年土地使用年限房，不是英罪船谈房屋产权年限，而是土地使用权年限。房屋的产权永远是业主的，土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的。土地使用权到期后继续使用的，应当申请并缴纳土地出让金。根据国家现行有关规定，在含办培不均弱土地到期后，按照当时楼面毛地的指导价按一定比例支付。
《中华人民共和国民法典》
第三百盐看错投女五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。顶几轮祖后座续期费用的缴来自纳或者减免，依照法律、行政法规数吧战七括议掉的规定办理。
非住宅建设来自用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。