一般比首套房利率上浮1成。经过二套房贷的贷款利率的调整，受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率的基础上上浮至少10%，具体上浮标准各地区存在差异，以各地区政策为准。而且二套房的首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。
根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。”目前，首套住房公积金个人住房贷款利率(年利率)5年期以下(含5年)为2.75%；5年期以上为3.25%；第二套住房公积金个人住房贷款利率上调为5年期以下(含5年)3.025%，5年期以上3.575%。
1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等，若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证。
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。