房贷lpr加的基点是指贷款基础利率的调整点数，基点经常被缩写为“BP/BPS”，一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。房贷lpr加基点其实是指住房商业贷款的利率将以相应期限的lpr(贷款市场报价利率)加点形成。lpr会每月更新报价一次，lpr的报价出来以后，各家银行会根据自身的实际情况，在lpr的基础上加减点来提供房贷利率。不同的银行给出的贷款加基点数不一样，用户办理贷款之前可以提前咨询。
当然，中国人民银行明确规定了：首套住房商业贷款利率不得低于相应期限lpr;二套住房商业贷款利率不得低于相应期限lpr加60基点。