从到公司的第一天开始,我就把自己融入到我们的这个团队中,在领导及同事的帮助下,时刻严格要求自己,一直以来,我努力结合公司的理念工作。在现今激烈的竞争中,我认识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素质和业务水平,以适应新形势的需要。
现就我近阶段工作做以下总结:
一、工作思想
积极贯彻执行领导的工作指示,全面加强学习,努力提高自身的业务素质水平,作为一名拆迁专员要积极配合领导及同事,努力使公司投入最小化、利益最大化。因此,我十分重视拆迁政策、知识的学习,规范自己的言行,树立强烈的责任感及事业心,不断提高自己的业务能力。
二、日常工作
工作至今已两个多月,在这段时间里,在完成本职工作的基础上,我积极配合领导及同事做好其他工作,具体如下:
1、根据当地房地产开发、建设情况,协助制定《新民居建设主流程图》;
在根据新农村建设政策、流程及公司工作进展的基础上,通过同事间集思广益的配合,整合大家意见后,通过框架图形式将拆迁工作、回迁楼建设工作及商品房开发工作分层次表示,使公司在的新民居建设工作生动的表现。
2、根据各项目进展情况,协助制定项目总体计划;任何工作是在计划的基础上有序开展,房地产开发工作也是如此,为公司顺利开展工作,经与领导、同事讨论、协商,对已经完成和将要开展工作具体内容、时间等整合,采用表格形式将内容体现出来。
3、根据公司工作进展情况,参与制定每周工作计划及总结;
4、收集、整理关于项目整体开发、策划材料(动漫、主题公园);在了解、学习关于动漫、主题公园的相关内容后,通过网络及同事的配合,收集了关于动漫产业的相关政策法规、民族传统文化资料、动漫主题公园策划公司的收集,并将资料上报领导。
5、将取得的天阶项目各村基础资料与测绘结果进行归整、分析,制定出基础数据分析表;
6、配合本部门调取项目中村的基础数据,根据政府提供的补偿标准进行系统分析;
7、实地到项目地初步了解房屋情况、土地现状等,并拍照存档;
8、到镇调取宅基地审批表、户口底档,并拍照存档;
9、到村进行实地踏勘,了解村庄现状,并将村庄内鱼塘、部分农宅拍照存档;
10、参加公司成本测算模板的制定。
通过这段时间的工作及学习,我学到了很多,充实了自身业务能力,但在工作中还存在许多不足:
1、对房地产一级开发了解较少;
2、拆迁工作对我而言是一个新的岗位,许多知识还有待学习;
3、有些工作还不够过细,工作的协调能力还有待提高;
4、团队合作意识还有待加强;
在今后的工作中,我决心认真提高业务、工作水平,我想我应该努力做到:加强学习、拓展知识面;努力学习房地产相关法律、法规及专业知识;加强对周围环境、同行业发展了解、学习;遵守公司内部章程,维护公司利益,积极为公司创造更高的价值,力争取得最大的工作成绩。
三、下一步工作计划
根据工作进展情况,在结合之前工作的基础上,下一步工作计划如下:
1、努力完成本职工作,积极配合领导及同事,发挥团队合作意识;
2、配合做好项目入户前的准备工作,为入户工作开展奠定基础;
3、积极配合领导做好项目入户数据的统计、分析,做到数据准确、分析清楚;
4、根据入户资料,配合做好拆迁补偿实施方案(草案)的制定工作。
以上是我对近期工作的总结,在今后的工作中,我将继续加强自身业务培养,积极向同事学习,努力完成领导交代的各项工作,为公司的发展尽自已的一份力量。