抵押合同（样本二）

抵押合同（样本二）


 




内容：




　




抵押合同




 




合同编号：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号




抵押人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，开户金融机构＿＿＿＿＿，帐号＿＿＿＿＿，电话




＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿




抵押权人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿




合同签订日期：＿＿＿＿＿




合同签订地点：＿＿＿＿＿




抵押人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿




抵押权人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿




 




为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意




接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：




第一条 甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；




第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币＿＿＿＿＿万元整，抵押率为＿＿＿＿＿％，实际抵押额为＿＿＿＿＿万元整。




第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。




第四条 抵押财产中的＿＿＿＿＿必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。




第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押




财产的，应取得乙方书面同意。




第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担。




第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。




第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。




第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押




财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。




第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。




Ａ．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或




Ｂ．借款人被宣告解散、破产；或




Ｃ．借款人死亡而无继承人履行合同




处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。




第十一条 主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。




第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。




协议未达成前，本合同条款自然有效。




第十三条 违约责任：




（1）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。




（2）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲




方支付贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。




（3）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。




（4）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。