农村承包地的到期时间及土地承包经营权流转合同的相关条款和民事责任情况。农村土地承包期限为30-70年,且承包地不得买卖。2017年后,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,并延长第二轮土地承包期30年。土地承包经营权流转合同应包括双方当事人信息、土地信息、流转期限、用途、权利义务、流转价款等条款。干涉、违约、强迫、剥夺等行为都应承担民事责任。
法律分析
一、农村承包地什么时间到期
1、农村土地承包的承包期规定:耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30-50年,林地的承包期限为30-70年,特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
2、2017年10月18日,中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议宣布:现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。为保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。
3、第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起,我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止,承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始到2027年,土地承包期再延长30年不变。
4、土地承包的原则:一是按规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;二是民主协商,公平合理;三是承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;四是承包程序合法。
二、土地承包经营权流转合同一般包括以下条款
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
三、应当承担民事责任情况
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。
结语
农村土地承包是一项重要的农村经济政策,对于农民和农村发展具有重要意义。根据相关规定,农村土地承包期限为30年至70年不等,且土地所有权性质不变,不得买卖。为保持土地承包关系的稳定,第二轮土地承包将在到期后延长30年。土地承包流转合同应明确双方当事人的权利和义务,包括流转期限、用途、流转价款等。任何违反土地承包经营权的行为都应承担相应的民事责任。这些规定和原则的制定旨在保护农民的合法权益,促进农村经济的可持续发展。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第二十八条承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章争议的解决和法律责任第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。