非法转让、倒卖土地使用权罪是以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的行为。构成要件包括侵犯国家土地管理制度的客体、违反土地管理法规的客观要件、年满刑事责任年龄的自然人作为主体以及以牟利为目的的主观要件。根据《中华人民共和国刑法》第228条，犯罪行为将受到不同程度的刑罚，包括有期徒刑、拘役和罚金。
法律分析
犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)
是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
构成要件
(一)客体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
(二)客观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权。
(三)主体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。
(四)主观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国办理护照，为了升官等等。
拓展延伸
非法转让土地行为的法律责任与处罚措施
非法转让土地行为是一种违反土地管理法律法规的行为，其法律责任与处罚措施严厉而明确。根据相关法律规定，非法转让土地行为涉及到的主要法律责任包括行政处罚和刑事责任。行政处罚方面，违法行为人可能面临罚款、土地使用权的撤销、土地扣押等处罚措施。而刑事责任方面，严重的非法转让土地行为可能构成犯罪，违法行为人可能被判处有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。此外，对于非法转让土地行为的参与者，不论其是否直接参与非法转让行为，都可能承担相应的法律责任。总之，为了维护土地管理秩序和保护土地资源，对非法转让土地行为必须依法从严惩处，以起到震慑作用，确保土地资源的合理利用和社会稳定。
结语
非法转让、倒卖土地使用权罪是一种严重侵犯国家土地管理制度的行为，违反土地管理法规，以牟利为目的进行非法转让、倒卖土地使用权。根据《中华人民共和国刑法》第228条的规定，对于犯罪行为轻微的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处相应罚金；而情节特别严重的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处相应罚金。为维护土地管理秩序和社会稳定，必须依法从严惩处非法转让、倒卖土地使用权行为，确保土地资源的合理利用。
法律依据
中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节 扰乱市场秩序罪 第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十九条 违反本法第五十八条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。