租房合同到期自动续约合法，租赁期变为不定期。续签租赁合同与不续签存在明显不同，续签合同双方有固定期限和违约责任。租客在给予合理时间后可随时不租，房东未经租客同意不得不租，否则租客可通过法律追责要求继续租房并赔偿损失。(98字)
法律分析
租房合同到期自动续约合法。租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签租赁合同存在明显的不同。租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。例如续签租期是3年的，那么房东未经租客同意不得不租了，否则租客可以通过法律途径追责，要求房东继续租房并赔偿损失。
拓展延伸
租房合同终止和续约的法律规定
租房合同终止和续约的法律规定涉及租房双方在合同期满或提前终止时的权利和义务，以及合同是否自动续约的相关规定。根据《合同法》等相关法律法规，当租房合同期满时，双方可以通过协商决定是否续约，或者按照合同约定进行自动续约。若合同没有规定自动续约，双方需在合同期满前以书面形式通知对方是否继续租赁。而在提前终止合同的情况下，双方需要遵守提前终止的程序和约定的违约责任。租房合同终止和续约的法律规定旨在保护租房双方的合法权益，确保租房交易的公平和合法性。
结语
租房合同的终止和续约涉及双方的权利和义务，法律规定明确了合同期满或提前终止时的程序和责任。根据相关法律法规，合同期满后，可以通过协商决定是否续约，或者按照合同约定进行自动续约。若合同没有规定自动续约，双方需提前以书面形式通知对方是否继续租赁。在提前终止合同的情况下，双方需遵守约定的程序和违约责任。这些法律规定旨在保护租房双方的合法权益，确保租房交易的公平和合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。