首先，双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的;
其次，协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产)，不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体;
再次，协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议，以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失，达不到签订婚前财产。
一、签订婚内协议有无法律效力
婚内协议必须符合以下法定条件才能具备法律效力：
(1)协议双方必须是完全行为能力人；
(2)意思表示必须真实，也就是双方在完全自愿的情况下签署的，而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署；
(3)不得违反法律和“公序良俗”
，指约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益；
也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属，比如不能约定生男就支付生活费，生女就离婚等；
(4)婚姻关系合法有效，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用于此协议；
(5)必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强；
建议当事人在签订本协议时做好公证，这样内容及当事人的意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。
二、财产协议书怎么写才有法律效力
财产协议书法律效力生效，首先，协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；其次，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效。