法律分析：1.查看开发商的《营业执照》；2.查看开发商的《建设用地规划许可证》；3.查看开发商的《建设工程规划许可证》；4.查看《国有土地使用证》；5.查看《建设工程施工许可证》；6.查看《商品房预售许可证》。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。