租赁合同的主要思想是规定出租人和承租人的权利和义务,以及租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人的合同,承租人支付租金。因此,租赁合同中应包含上述关键条款,以确保双方的权利和义务得到充分规定,避免租赁过程中产生纠纷。
法律分析
租赁合同需要包含以下关键条款：
1.合同当事人及其姓名、地址；
2.房屋的位置、面积、装修及设施；
3.房屋的用途；
4.租赁期限；
5.租金金额及支付方式；
6.房屋维修责任；
7.装修协议；
8.转租协议；
9.合同终止的条件；
10.违约责任；
11.双方约定的其他条款。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人的合同，承租人支付租金。租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。
拓展延伸
租赁合同中房屋租赁物的相关条款：哪些内容常见？
租赁合同是指出租人将其房屋租赁给承租人使用、收益和维护，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，房屋租赁物的相关条款是非常重要的，这些条款可以影响到租赁物的使用和承租人的权益。
首先，租赁物的交付和返还方式是租赁合同中常见的内容。根据《民法典》第七百一十六条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使租赁物的所有权发生了变动，租赁合同仍然有效。
其次，租赁物的用途也是租赁合同中常见的内容。根据《民法典》第七百一十七条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生用途变更的，不影响租赁合同的效力。
最后，租赁物的维修和保养也是租赁合同中常见的内容。根据《民法典》第七百一十八条的规定，出租人或者承租人应当妥善维修租赁物，承租人可以要求出租人承担维修费用。
综上所述，租赁合同中房屋租赁物的相关条款包括租赁物的交付和返还方式、用途以及维修和保养等，这些内容都是租赁合同中不可或缺的。
结语
确保租赁合同包含上述关键条款，是保障双方权益的重要措施。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人的合同，承租人支付租金。因此，在签订租赁合同时，应确保包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款，以避免不必要的纠纷和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。