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债务人如何判断抵押物处置价格的合理性?

2024-05-12 来源:意榕旅游网

法律分析:债务人在抵押物被追偿时,应当合理判断抵押物的处置价格是否合理。按照我国法律的规定,债务人可以通过以下几个方面来判断抵押物处置价格的合理性:

1.查看处置公告

债务人可以通过查看处置公告来了解抵押物的处置价格和处置方式,是否符合市场价格和合理性原则。

2.比较市场价格

债务人可以通过咨询专业人士、比较市场价格等方式来判断被追偿抵押物的处置价格是否合理。

3.要求出具评估报告

债务人也可以要求出具评估报告,评估评估机构依据市场价格、抵押物性质、质量、状况及未来价值等因素,对抵押物进行评估,以确定该抵押物的真实价值。

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第三十三条 抵押人或者第三人对担保财产的价值、状况或者权属有异议的,可以向审判机关、仲裁机构提出异议;债务人、抵押人或者第三人有证据证明抵押财产被低价处置给担保债权人,损害其合法权益的,有权请求予以补偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条 普通程序中,当事人对处置财产的价格有争议的,可以向人民法院申请鉴定或者委托专家组织评估。

《中华人民共和国评估法》第十二条 评估机构应当依据市场价格、评估对象的性质、质量、状况及未来价值等因素,对评估对象进行评估,以确定其真实价值。

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