房屋出租签合同的证件
2024-05-03
来源：意榕旅游网
1.租房签合同需要的证件如下：2.1、承租人需要身份证证件，让房东确认租客身份；3.2、房东需要有房屋产权证、产权人身份证这两样证件，承租人可查看确认房东为房屋产权人，避免出现二房东的情况。4.另外，如果房屋产权有共同产权人，还需要有共有人的授权证明。
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租房签合同需要哪些证件
租房签合同需要的证件如下：
1、承租人需要身份证证件，让房东确认租客身份；
2、房东需要有房屋产权证、产权人身份证这两样证件，承租人可查看确认房东为房屋产权人，避免出现二房东的情况。另外，如果房屋产权有共同产权人，还需要有共有人的授权证明。
签租房合同注意事项有哪些
签租房合同注意事项如下：
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效；
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定；
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间；
4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机；
5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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