法律分析:夫妻离婚,共同财产房子可以这样分:1、男女双方都想要房子,可以采取竞价的方式,价高的取得房屋的所有权;2、只有一方想要房子,另一方不想要的,那么房子的所有权由一方取得,然后取得所有权的一方给另一方进行补偿;3、双方都不要房子的,可以对房子进行拍卖或者变卖,然后就房子的价款进行分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。