施工合同无效且验收不合格,修复后验收合格可折价支付工程款;修复后仍不合格,无须支付工程款。根据《民法典》规定,合格工程可按约定折价补偿承包人。无效合同且验收不合格的情况下,修复合格发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权要求折价补偿。
法律分析
施工合同无效且验收不合格,经修复后验收合格的,可以将工程款折价支付给承包人;如果修复后仍不合格,发包人无须支付工程款。
根据2021年实施的《民法典》第七百九十三条第一、二款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
拓展延伸
解决施工合同无效的法律途径和应对策略
解决施工合同无效的法律途径和应对策略可以从以下几个方面考虑。首先,当施工合同被认定无效时,当事人可以通过法律诉讼途径解决争议。他们可以向法院提起诉讼,要求确认合同无效,并寻求赔偿或其他救济措施。其次,当事人还可以尝试通过协商和调解解决争议。他们可以与对方进行沟通,寻求达成双方都能接受的解决方案。此外,当事人还可以寻求专业律师的帮助,他们可以提供法律意见和建议,帮助当事人制定合理的应对策略。最后,当事人还可以考虑与相关监管机构联系,寻求他们的支持和介入,以确保合同的有效执行。总之,解决施工合同无效的法律途径和应对策略需要综合考虑法律诉讼、协商调解、律师咨询和监管机构的支持等多种途径。
结语
根据《民法典》规定,施工合同无效且验收不合格,经修复后验收合格的可折价支付工程款,修复后仍不合格则无需支付。解决施工合同无效可通过法律诉讼、协商调解、律师咨询和监管机构的支持等多种途径。寻求法院确认合同无效并寻求赔偿或其他救济措施,与对方协商达成解决方案,律师提供法律意见和建议,联系监管机构确保合同有效执行等都是应对策略。
法律依据
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。