农村宅基地不能继承,但建在其上的房屋可以继承。宅基地所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。宅基地使用权是基于特定身份取得的,不可随意处置。宅基地不属于遗产,不能继承,但房屋属于个人所有,可以继承。公民继承房屋即可使用所占宅基地。
法律分析
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
拓展延伸
农村宅基地的继承与分割规定
农村宅基地的继承与分割规定根据中国法律相关规定进行,主要包括继承和分割两个方面。在继承方面,农村宅基地的继承权一般按照法定继承或遗嘱继承的原则进行。继承人可以是配偶、子女或其他合法继承人。对于分割,根据宅基地的具体情况和农户的意愿,可以通过协商、公证或法院判决等方式进行分割。分割时需要考虑宅基地的合理利用、农户的合法权益以及土地利用规划等因素。农村宅基地的继承与分割规定旨在保障农户的合法权益,促进农村土地资源的合理利用和农村社会稳定发展。
结语
农村宅基地的继承与分割规定是根据中国法律相关规定进行的。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,因此宅基地不属于遗产,不能被继承。然而,建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以被继承。在继承方面,农村宅基地的继承权按照法定继承或遗嘱继承的原则进行,继承人可以是配偶、子女或其他合法继承人。在分割方面,需要考虑宅基地的合理利用、农户的合法权益以及土地利用规划等因素。这些规定旨在保障农户的合法权益,促进农村土地资源的合理利用和农村社会稳定发展。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。