如果开发商逾期交付房屋而协商不成，可以申请调解或向法院起诉，要求对方进行相关赔偿。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现，可以请求解除合同。欠债不还的解决途径包括与债务人进行协商、向人民调解委员会提出书面调解申请、向有关机构提起仲裁或向法院提起诉讼申请支付令。申请认定财产无主需要向财产所在地基层人民法院提出申请书，写明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的根据。
法律分析
首先,需要收集相关证据,并进行协商。如果协商不成,可以向消费者协会举报,或者向法院提起诉讼,要求对方进行相关赔偿。
一、开发商逾期收取房租怎么办
开发商逾期交付房屋首先可以先与其协商，协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。
二、欠债不还有什么方法解决
欠债不还的解决途径：欠债不还的，债权人可以与债务人进行协商，重新规定还款日期和还款方式，协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请，调解失败的，可以向有关机构提起仲裁；仲裁不成的，可以收集相关证据向法院提起诉讼，申请支付令。
《民事诉讼法》第一百九十一条规定，申请认定财产无主，由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出。
申请书应当写明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的根据。
拓展延伸
借钱给好朋友却不还怎么办
如果朋友借钱不还，首先应该先和对方进行协商，如果对方已各种借口不还钱，则当事人可以向该朋友发律师函，这样能够起到一定的催促的作用。如果朋友无论如何都不还钱，当事人可以向法院提起诉讼，在诉讼是要注意收集相关的证据，比如借条、证人等，一般法院保护当事人合法权益的失效为二十年。
结语
在解决开发商逾期收取房租和欠债不还的问题时，首先需要收集相关证据并进行协商。如果协商不成，可以向消费者协会举报或向法院提起诉讼，要求对方进行相关赔偿。欠债不还的解决途径包括与债务人进行协商、向人民调解委员会提出书面调解申请、向有关机构提起仲裁或向法院提起诉讼。在申请认定财产无主时，公民、法人或其他组织可以向财产所在地基层人民法院提出申请，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的根据。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。