土地流转合同谁签字

《农村土地承包法》要求土地经营权流转需签订书面合同，合同应包括双方姓名、土地信息、流转期限、用途、权利义务、价款等条款。承包方代耕不超过一年可不签合同。流转期限超过五年的应向登记机构登记，未登记不得对抗善意第三人。

法律分析

《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所；

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)流转期限和起止日期；

(四)流转土地的用途；

(五)双方当事人的权利和义务；

(六)流转价款及支付方式；

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

第四十一条，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

拓展延伸

土地流转合同签署方式及相关责任

土地流转合同的签署方式及相关责任是土地流转过程中至关重要的一环。根据相关法律法规，土地流转合同的签署应当遵循以下方式：首先，双方当事人应当以书面形式签署合同，确保合同的真实性和合法性。其次，合同中应明确约定双方的权利和义务，确保双方权益的平衡。此外，合同签署时还应当注意遵守相关的程序和要求，如合同的公证、登记等。在签署合同后，双方应当履行合同中约定的责任，包括但不限于按时支付租金、保护土地资源、履行合同期限等。如有违约行为，应承担相应的法律责任。因此，土地流转合同的签署方式及相关责任是确保土地流转过程顺利进行的重要保障。

结语

土地流转合同的签署方式及相关责任是确保土地流转过程顺利进行的重要保障。根据《农村土地承包法》第四十条规定，双方当事人应当以书面形式签署合同，明确双方的权利和义务。合同签署后，双方应履行合同中约定的责任，包括按时支付租金、保护土地资源、履行合同期限等。违约行为将承担相应的法律责任。因此，合同签署的真实性和合法性以及双方的责任履行是土地流转过程中不可或缺的重要环节。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。

本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。

中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。