法律分析：看情况来的，如果和房东签了一年的租房合同，在合同到期后，进行涨房租还是比较合理的，不过涨幅不要超过租金的5%，太高了明显不合理，自己承受不来完全可以搬走。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。