法律分析:
凿开地面后我们要判断是水管是否漏水,我们可以清理干净水管周边的沙土,用干抹布擦拭干净水管在通水,检查是否是因为水管破裂造成的漏水,如果水管破裂,我们就需要跟换水管,如果不是水管漏水造成的卫生间漏水,那就是地面瓷砖渗水以及底层防水没有做好。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。