未在租赁合同中约定违约金，如何进行赔偿？

双方合同未约定违约金，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失。赔偿额应相当于实际损失和合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。

法律分析

双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失的赔偿额要相当于由于违约所造成的损失，包含合同履行后可以获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或需要预见到的，由于违反合同可能造成的损失。

拓展延伸

如何处理租赁合同中未约定违约金的赔偿问题？

当租赁合同中未约定违约金的情况下，处理赔偿问题需要考虑以下因素。首先，双方应重新协商并达成一致，尽量避免争议。其次，可以参考相关法律法规和司法解释，如根据合同法的相关规定，以损失赔偿原则为基础，双方可以协商确定合理的赔偿金额。此外，也可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在处理赔偿问题时，双方应充分了解自己的权利和义务，并在协商过程中保持沟通和合作，以达成公平、合理的解决方案。最后，建议在签订租赁合同时明确约定违约金条款，以避免类似问题的发生。

结语

在处理未约定违约金的情况下的赔偿问题时，双方应积极协商，避免争议。可参考相关法律法规和司法解释，基于损失赔偿原则确定合理赔偿金额。调解、仲裁或诉讼等方式可用于解决争议。双方应了解权利和义务，保持沟通和合作，达成公平、合理的解决方案。建议在租赁合同中明确约定违约金条款，以避免类似问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。