二手房房产证可以抵押吗

二手房房产证可以抵押。抵押时借款人应当信用良好、具有稳定的职业和收入，具有城镇常住户口或有效居留身份，同意以该不动产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。

一、公积金贷款有什么条件

公积金贷款的条件：1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；3、要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；4、其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；5、其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；6、满足贷款人规定的其他条件。

二、银行贷款需要满足哪些条件

银行贷款需要满足以下条件：

1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居住身份，即要求借款人具有合法身份；

3、职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有的银行会要求申请人办理银行信用卡或向银行贷款，信用记录良好；

5、有的还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押，或者有能力偿还贷款本息并承担连带责任的符合规定条件的单位或个人。

三、抵押消费贷款多少年条件是什么

抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

抵押消费贷款条件：

1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有效居住身份证、户口本、婚姻证明；

3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

4、够提供银行认可的抵押物；

5、贷款额最高为房屋评估值的70%；商用房、别墅不超过60%；

6、贷款银行规定的其他附加条件。

【本文关联的相关法律依据】

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。