楼房抵押借钱借条怎么写

借钱拿房屋抵押应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。

一、土地使用权的抵押合同是怎么写的

土地使用权抵押合同书一般写明以下内容：

1、抵押人与抵押权人的姓名或者名称和住所；

2、抵押土地基本情况，包括土地使用权证号、土地面积、用途等；

3、双方权利和义务；

4、债务人履行债务的期限；

5、担保的范围等当事人约定的其他内容。

二、抵押人有哪些义务

（1）妥善保管抵押物，不得对抵押物实施侵害。土地使用权抵押中，抵押物由抵押人占有，抵押人应当保持抵押物完整无损并保持其价值不减少。一方面抵押人不得对标的物实施侵害行为。这包括积极行为（损坏或毁掉房屋）和消极行为（不进行必要的房屋维修；让土地荒芜）。这些侵害行为都将使抵押物的价值减少，从而影响抵押权人从抵押物价值中完全受偿。抵押物受到侵害时，抵押人应停止其不法侵害行为。如果抵押物价值受损。抵押人应恢复或增加抵押物的价值；如果抵押物灭失，抵押人应以其他财产代替抵押物。另一方面，当第三人对抵押物实施侵害时，抵押人应停止其侵害行为。如果抵押物灭失受损，抵押人可将其赔偿或补偿请求权让与抵押权人。

（2）在抵押物被第三人迫索或列入强制执行范围内，应及时告知抵押权人，以妥善处理，保证抵押权的行使。

（3）不得妨碍抵押权的实行。债务人不能履行债务时，抵押权人则要实施抵押权变卖财产、清偿债务，抵押人不得阻挠、影响甚至破坏抵押物的拍卖，不得妨碍抵押权实行的程序即抵押权的实现。

三、房屋抵押担保人有责任吗

进行房屋抵押的，房屋抵押人的责任是为债权实现提供担保。担保范围由抵押合同约定，如主债权、利息、违约责任等。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。