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公寓房40年后拆迁有赔偿嘛?

2023-10-10 来源:意榕旅游网

1、公寓房40年后拆迁不一定有赔偿。

2、公寓的产权年限一般是40年,即一般的商业土地40年产权。

不过这只是一般的公寓,实际上还存在商住公寓和住宅型公寓,商住公寓用的是50年产权的商住土地,住宅型公寓本质上就是住宅,用的是70年产权的居住用地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处置。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处置。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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