契税是什么税怎么计算
2024-04-28
来源：意榕旅游网
契税是采用的比例税率，所以当计税依据确定之后，就可以直接采用应纳税额的计算公式：应纳税额=计税依据*税率契税的计税依据：当只有一个价格时：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以“不含增值税的成交价格”为计税依据。
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契税怎么算
买房税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
【【法律依据】】
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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