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如何对房屋拆迁进行补偿?

2023-09-18 来源:意榕旅游网

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的作为房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆迁该如何补偿

根据相关规定征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神对被征收房屋补偿应参照就近区位新建商品房价格以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

农村房屋拆迁如何补偿

农村房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆迁宅基地如何补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是现金补偿和等价置换二者只能选其一。

房屋拆迁大门如何补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁空地如何补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有由村集体分配给村民使用村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候有两种补偿。一是宅基地补偿二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体因此这部分补偿归村集体所有不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后如果没有其他宅基地那么村集体要给村民重新分配宅基地让村民在新的宅基地上建房子。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答

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