法律分析:
在保婚协议书中约定涉案房产、车辆为共同财产,且保婚协议书签署后双方共同生活,在无相反证据证实对方存在欺诈、胁迫的情形时,保婚协议书内容应视为双方真实意思表示,不违反法律规定,那么就是有效的。对于保婚协议书所附一方提出离婚需要赔偿的约定,因限制他人离婚自由,违反法律规定而无效,但其无效不影响协议书其他条款的效力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)