二手房买卖中介卖方违约可协商赔偿，无法协商可诉诸法院。买卖诉讼时效为3年，最长不超过20年。买方可要求履行合同或解除合同，并要求违约方承担责任。需提交的材料包括登记申请书、身份证明、所有权证、买卖合同、交易结算资金凭证、契税凭证等。
法律分析
二手房买卖中介卖方违约是可以协商赔偿违约金的，如果双方无法协商的情况下是可以向法院提起诉讼的。二手房买卖诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年。
一、二手房买卖中介卖方违约怎么办
二手房买卖中介卖方违约是可以协商赔偿违约金，如果协商不成功买房可以起诉解决。作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、二手房买卖诉讼时效是多久
二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、二手房需要的材料
1.登记申请书原件（受理窗口提供）；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证原件；
4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件；
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
6.契税完税或减免税凭证原件；
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份；
8.其他资料。
结语
在二手房买卖中，如果中介或卖方违约，可以通过协商赔偿违约金解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。根据民法典规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。二手房买卖诉讼时效为三年，但超过二十年的不予保护，特殊情况可延长。办理二手房买卖需要的材料包括登记申请书、身份证明、所有权证、买卖合同、交易结算资金凭证、契税凭证等。如还有其他需要，可另行准备。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。