法律分析:
房屋租赁合同的双方当事人是指房屋所有权人和承租人。房子被拍卖，租金属于拍卖所得人，即房屋所有人是谁，房屋收益属于谁。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。