如果依据相关法律，按照规定进行了申请，合法取得了土地使用权，有正规的许可证，租地开停车场不违法，如果没有按正规程序取得以上手续，自然是违法的。
一、市停车场审批是哪个部门
开停车场需要经过市规划局、城乡建设局和市公安局批准。规划、建设、公安交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。建设部门负责停车场建设项目的审查和监督等。公安交通管理部门负责对停车场出入口设置、场内交通标志和标线、车辆行驶安全秩序实施监督管理等。
二、养猴子合法吗
养猴子有相关手续就合法。没有相关手续，养猴属于违法行为。猴子属于灵长类动物，最低是国家二级保护动物，如果想要饲养，须取得《驯养繁殖许可证》，申请证件首先要提供猴子的合法来源，比如卖家的许可证，而且还要有合适的饲养地点。如果没有办理《驯养繁殖许可证》私自在家里养猴，被人举报一经发现，数量少的可能会受到行政处罚，数量多者或因贩卖野生动物而被判刑。
三、住宅建筑的预售条件有哪些
住宅建筑的预售条件：
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。
2、持有建设工程规划许可证。
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。
4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《土地管理法》第十二条
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。