买卖合同订立程序是怎样的？

买卖合同订立程序及注意事项：买卖合同的订立程序是要约和承诺的过程，合同立即生效。注意确认出卖人的所有权，完善合同条款。一方反悔需承担违约责任，可约定定金作为担保。定金应抵作价款或双倍返还。在签订合同时，需注意标的物的合同条款和违约条款，确保符合双方意愿。

法律分析

一、买卖合同订立程序是怎样的?

买卖合同订立程序首先是当事人一方提出要约，然后一方承诺签订合同，那么买卖合同在签订之后就成立了，合同是立即生效的。只要是双方自愿协商签约的买卖合同即可，如果在签订之后有一方反悔的，需要双方协商或者是诉讼解决。

1、要约。要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。

要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。

2、承诺。承诺也称接受订约提议，是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。

要约人收到承诺时，双方就要订立合同;如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。

二、签订买卖合同时需要注意什么：

签订买卖合同需要注意以下事项：

1、确认出卖人对标的物享有所有权;

2、合同条款应当完善，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、签订买卖合同之后其中一方反悔了怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

也就是说，只要双方签订的买卖合同是正规有效的，反悔的一方应当支付相应的违约金或者赔偿损失。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

所以，如果双方已经签订了定金合同，如果是买家反悔，则买家不能要求收回定金，如果是卖家反悔，卖家需要双倍返还定金。

买卖合同在一方提出要约之后另外一方应要承诺签订合同，合同就成立了，买卖合同涉及到标的物的质量、价款等等比较容易产生纠纷的问题，因此在签订合同的时候需要注意关于标的物的合同条款以及违约条款，都符合双方意愿之后再签订。

结语

买卖合同的订立程序是当事人一方提出要约，另一方承诺签订合同，合同在签订后立即生效。双方自愿协商签约的买卖合同即可，如有一方反悔，需要协商或诉讼解决。签订买卖合同需注意确认出卖人所有权、完善合同条款等。如果一方反悔，根据合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。定金合同约定了反悔的责任和定金的处理方式。在签订买卖合同时，应注意标的物的合同条款和违约条款，确保符合双方意愿后再签订。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。