查询土地性质的方法如下:
1、携带身份证到当地国土部门查询;
2、出示证件并说明查询用途;
3、提交申请和证明材料;
4、通过审核后获取土地性质信息。
土地的性质:
1、 集体土地:指农村集体所有的土地,它没有产权,只有使用权。集体土地一般用于农村集体建设,如农村集体公益设施、农村集体经营性建设等。
2、国有土地:指国家所有的土地,它有产权,可以转让、租赁、买卖等。国有土地一般用于房地产开发、工业用地、市政道路等。
3. 农村集体经营性建设用地:指农村集体经济组织以营利为目的,依法取得的建设用地。这类土地可以用于工业、商业、旅游等经营性项目。
4. 国有建设用地:指国家以划拨或出让的方式提供给单位或个人使用的土地,它有产权。国有建设用地一般用于工业、商业、住宅等非农业项目。
综上所述,查询土地性质的方法包括携带身份证到当地国土部门查询,出示证件并说明查询用途,提交申请和证明材料,通过审核后获取土地性质信息。
【法律依据】:
《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。