房地产的分割方式如下：
1、婚后父母一方为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，视为只给子女一方赠与，视为夫妻一方个人财产；
2、父母双方购买的房地产以一方子女名义登记的，房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割；
3、夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。