本文讲述了收入证明在贷款买房中的重要性以及银行审核收入证明的流程。收入证明是银行审核贷款的必要材料,银行会根据不同类型的贷款审核力度有所不同。收入证明的开具需要向单位提出申请并依照公司模板开具,并加盖公章。
法律分析
收入证明盖章银行会审核,且银行会对收入证明的真实性进行查核。在办理贷款买房时,银行会检查贷款人的收入证明。如果是房贷审查,银行审核力度会较大;如果是普通贷款,审核力度会较小。
二、收入证明怎么开
收入证明开具的手续为:
1.向单位人力资源部提出开工资收入证明的申请,说明《工资收入证明》适用的机构及具体的用途。
2.人力资源部依照公司的收入证明模板开具《工资收入证明》,并加盖公章,公章可为企业公章或认识专用章。
3.《工资收入证明》一般含有员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式,收入证明用途等信息。
拓展延伸
收入证明和银行流水不一致怎么办
收入证明和银行流水不一致,如果是收入证明大于银行流水,那么需要向银行证明用户有额外的收入,否则会影响到贷款审核。而收入证明小于银行流水,这个是没有什么问题的,只能说用户有额外的收入,具有较强的还款能力,这种情况不会影响到贷款审核。在开具收入证明时,收入证明的金额最好不要与银行流水有太多的出入。
银行的账目中包含了薪水,还有别的收入并不是单纯的只有工资,因此,这也是情有可原的。不过,收入凭证和银行卡的工资金额不能有太大的差别,如果有虚假的收入证明,银行就会让贷款方再次递交申请,或者拒绝贷款。
结语
收入证明是办理贷款买房时必不可少的一项材料。银行在审核收入证明时会对其真实性和合法性进行查核,因此在开具收入证明时务必真实可信。开具收入证明时需向单位人力资源部提出申请,并依照公司模板开具,加盖公章。收入证明一般包含员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式和收入证明用途等信息。银行在审核房贷审查时审核力度较大,而在普通贷款时审核力度较小。
法律依据
中华人民共和国居民身份证法(2011修正):第一章 总 则 第五条 十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。
未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,发给有效期五年的居民身份证。
中华人民共和国居民身份证法(2011修正):第二章 申领和发放 第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。