认购合同签署后,一般情况下不可以退还定金。但如果供方违约,退还定金是合理的要求,并可要求返还双倍定金。如果供方拒绝退还定金,对方可以向供方所在地的法院提起诉讼。双方当事人可以根据特别约定来确定定金的没收或双倍返还的情况。
法律分析
签了认购合同的,不可以退定金。但是签了认购合同退定金的这种行为,属于供方违约的可以要回定金,也就是可以要求返还双倍定金。供方拒绝退定金的,那么对方可以向供方所在地的管辖区人民法院起诉。双方当事人对何种情况下应没收定金,或者双倍返还定金。有特别约定的,应从其约定。
拓展延伸
认购合同签署后的定金退还政策及流程
根据我国法律法规和一般商业惯例,认购合同签署后的定金退还政策及流程如下:如果购房者在签署认购合同后决定退房,退还定金的具体情况需根据合同条款来确定。一般情况下,如果购房者符合退房条件,定金可以退还。但是,需要注意的是,如果购房者在签署认购合同后违约或者不符合退房条件,开发商有权依照合同约定扣除一定比例的定金作为违约金。具体的退还流程一般是购房者向开发商提出退房申请,并提供相关证明材料,然后由双方协商确定退还金额和退款方式。购房者应及时与开发商沟通并遵守合同约定,以确保顺利退还定金。
结语
根据我国法律法规和一般商业惯例,认购合同签署后的定金退还政策及流程如下:购房者在签署认购合同后,若符合退房条件,定金可退还;但若购房者违约或不符合退房条件,开发商有权扣除一定比例的定金作为违约金。购房者应与开发商协商确定退还金额和方式,提供相关证明材料,确保顺利退还定金。具体退还流程需遵守合同约定,以确保双方权益。如有特别约定,应从其约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。