租房退房注意事项：提前一个月通知房东，保存费用票据；检查物品状况并尽量复原；保持房屋清洁以全额退还押金；如押金问题，不交钥匙并保存票据；违约需支付10%年度租金；逾期交租金每日加收2%滞纳金。
法律分析
1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
拓展延伸
商铺租赁合同到期前能否提前退还押金？
根据商铺租赁合同的具体条款和双方协商的情况，商铺租赁合同到期前是否可以提前退还押金是一个需要具体分析的问题。通常情况下，商铺租赁合同到期前提前退还押金可能存在一定的限制。双方可以根据合同约定来确定退还押金的条件和时间。一般来说，如果租赁合同中没有明确规定提前退还押金的情况，租赁期满后才能进行退还。但是，如果双方在商议中达成一致，并在合同中明确约定了提前退还押金的条件和时间，那么提前退还押金是可能的。因此，在商铺租赁合同到期前提前退还押金之前，建议双方详细阅读合同条款，并在需要时进行协商和书面确认。
结语
租赁期满前提前退还商铺租赁押金是否可行，需根据具体合同条款和双方协商情况分析。通常情况下，合同未明确提前退还押金，需等租赁期满后退还。但如双方商议并明确合同约定，提前退还押金是可能的。建议双方仔细阅读合同条款，如有需要，进行协商并书面确认。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百五十五条融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任
第七百五十八条当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。
第七百五十九条当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
第七百六十条融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。