甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
由于甲方已提前收到乙方的首付款人民币____________(大写)，双方同意就以下房地产交易签订本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于街道/道路的面积为____________㎡的房产(产权证/合同号)出售给乙方(面积以房管单位最终界定为准)。该房屋用途为住宅，产权为:____________。乙方已完全了解甲方拟出售的房产，并愿意购买该房产。
二、甲乙双方约定的上述房产交易价格为人民币(大写)(￥____________元)。
三、付款条件:
1.一次性付款:双方办理房屋过户手续时，乙方应先一次性支付给甲方。
2.剩余房款(￥元)在办理完房屋交接手续后支付给甲方。
3.抵押付款:乙方要求提供全面、真实、合格的抵押信息，并按时在银行办理抵押手续，以保证银行尽快放款。如乙方未按约定的付款方式付款，则与抵押处理有关。如继续，则追究乙方未按期付款，并按本协议第七条承担违约金责任。(注:以上付款金额以收据凭证为准)
4.乙方按上述第条支付方式付清房款及相关费用，并办理相关手续(如银行按揭相关手续)后，在办理房产过户手续时，应承担国家规定需要缴纳的过户费用及税费。
四、房屋交付:
1.一次性付款甲、乙双方同意甲方将设施完好的房屋移交给乙方使用。
2.双方同意，在办理完相关过户手续后，银行抵押的，应当在产权抵押后完成。
3.在交付日期之前，甲方应负责结算所有相关的前期费用，如水、电、暖气、天然气和物业，这些费用应由甲方承担..并将该房屋相关手续移交给乙方，该房屋移交给乙方时，该房屋内的土地使用权及其相关部分使用权一并转让给乙方。最后，乙方将对交付的房屋进行验收，甲方不再对相关问题负责，但可以帮助解决可能出现的问题。
五、甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事诉讼责任，给乙方造成经济损失的双倍赔偿由甲方自行负责..
六、违约责任:如乙方中途违约，乙方不得向甲方索赔押金..如果甲方中途违约，甲方应在违约之日起天内将定金返还给乙方，并向乙方支付相当于定金金额的违约金(甲方或乙方所得违约金的一半支付给中介作为服务佣金)。乙方未能按期向甲方支付货款，或甲方未能如该房产能按期交付给乙方，违约方每超过一天应向对方支付上述房产约定总价的千分之一
七、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同签订后，如因国家政策调整或不可抗力自然灾害导致财产无法正常转移，不承担违约责任；如因税费政策调整导致产权转让过程中税费发生变化，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，按本协议执行。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
十、房产交易中介服务费:甲方承担交易总价的100%，乙方承担交易总价的100%。如因双方违约导致交易不成功，违约方应承担双方发生的一切生活费用及相关费用。十二.双方约定的其他事项:
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签字后生效。
甲方(签字盖章):____________乙方(签字盖章):____________中介:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________签署代表人:____________
地址:____________地址:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
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