安全管理责任书

　　尊敬的业主/住户：你好!

　　为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告知及车辆的管理做些调整，具体如下：

　　一、消防安全管理

　　消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"。

　　1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:

　　(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

　　(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

　　(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

　　(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;

　　(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;

　　如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

　　2、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天台。

　　3、履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务，并承担相应的法律责任。

　　二、车辆管理

　　由于小区内部分车主将机动车随意停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急事件，若消防应急车辆无法赶往现场，将造成严重的后果。

　　车辆乱停放已在小区内造成了许多矛盾和纠纷，如：

　　1、造成了机动车辆相互碰挤、摩擦;

　　2、正常行驶车辆因避让乱停放车辆而撞到他人;

　　3、住户为了避闪车辆而不慎摔倒。

　　为了避免这些问题的重复发生，营造一个安全、文明、舒适的小区，根据小区的实际情况，管理处拟从8月中旬开始对小区内车辆乱停乱放的现象进行整治，具体如下：

　　1、物业管理处将在小区内主干道上设立临时路障来控制小区主干道上车辆乱停放现象，如有住户搬场、搬运物品请通知管理处或物业保安搬离路障。

　　2、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，刷卡出入小区。

　　3、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。

　　4、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。

　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。

　　6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

　　7、对小区内乱停放的车辆物业保安将通过门对讲或上门劝说解释。对一意孤行拒不接受物业的劝说的车辆，物业将对其车辆进行锁车。

　　8、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。

　　9、希望没有办理车位的住户尽快至物业管理处办理车位租赁手续;

　　三、安全管理

　　1、出门前请关好门窗

　　2、妥善保管自己的财务

　　3、请把自行车、电瓶车、摩托车停放在规定区域并上锁。

　　4、小区内发现可疑人员，请及时告知物业保安。

　　5、小区内发现疯、傻、醉酒闹事的人员，请及时告知物业保安或拔打110。

　　本责任书一式二份，责任人和小区物业管理处各执一份。

　　责任人(签字) ：_____________________ 住址 ：___栋___单元______房

　　勐海考思特物业管理有限公司 欣城花园物业服务中心

　　日期 ：________年___月___日