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二手房买卖合同(分期付款)

2021-12-25 来源:意榕旅游网

  出卖方:______________________(以下简称甲方)

  身份证号:____________________

  联系地址:____________________

  联系方式:____________________

  购买方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号:____________________

  联系地址:____________________

  联系方式:____________________

  风险告知:依《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋买卖一事,经双方友好协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋基本情况

  1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

  (1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米;

  (2)该房屋的所有权证证号为________________;

  (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

  2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的'价款中,乙方不再另行支付价款。

  3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

  第二条 保证

  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 房价款与付款方式

  1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋总房价款为:________万元整(小写:¥___________元)。

  2、支付方式、支付时间

  (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元整,(小写:¥________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

  (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内,乙方一次性支付剩余房款________万元(小写:¥_______________元)。

  3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

  4、支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

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