工程关键部位的质量控制措施
1. 装饰工程部分
8.1.1内墙面涂饰工程
涂料涂饰工程所需的涂料的品种、型号和性能必须符合图纸设计要求，旧墙面在涂饰涂料前应清除表面的疏松的旧装修层，并涂刷界面剂，混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳胶型涂料时含水率不得大于3%，木材基层的含水率不得大于12%，基层腻字应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，内墙腻子的粘结强度应符合（建筑室内用腻子）（JG/T3049）的规定。厨房与卫生间墙面必须使用耐水腻子，墙面涂装后经检查，颜色应均匀一致，不得有咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹。表面平整度、垂直度控制在验收范围内。
8.1.2地面装饰工程
（1） 基层处理
地面砖的品种、规格、图案、颜色、质量应符合设计要求，铺贴前应先挂线检查并掌握楼地面的平整度，做到心中有数，然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的砼楼面，用凿毛。并提前湿润基层表面。
（2） 找规矩
根据设计要求，确定平面位置，将确定好的地面标高位置线弹在立面上，根据板块规格尺寸挂线找中即在空间取中点，拉十字线，与走廊直接的门口，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。
（3） 试拼、试排
根据标准线确定铺贴顺序和标准块的位置，按图案、颜色防埋试拼，试拼后按标准线两个垂直方向铺两条干砂，其宽度大于板块，根据板块与墙面洞口等的相对位置。确定砂浆的厚度，对于地面排水要求的地面应找好泛水并在墙上弹上相互垂直的控制线，以便控制板块高低位置。
（4） 质量控制
按照设计要求，为了确保施工质量采用干贴法，铺贴前对类型、规格、颜色进行选择分类，对同颜色的饰面材料也要注意色差的影响，铺贴时要做到接缝填嵌密实，平直一致，颜色一致，阴阳角处理压向正确。铺贴必须牢固，严禁空鼓，、缺棱掉角现象，对可能出现因施工操作不当造成的因素消灭在工作细节上。
8.1.3地毯铺贴工程
室内装饰工程中地毯铺设统统是最后一道工序，铺设时各方面的清洁工作应已完毕，铺设人员所穿的鞋子也应清洁，以免踏赃地毯。铺设地毯的要点，就是大面积要平整，拼缝要紧密，缝隙要小，铺贴后不显拼缝、不滑动。
（1） 基层处理时，地面要平整，无凹凸不平现象。基层面所粘结的油污等应擦干净，基层表面的凸起部分要用砂轮机磨平，如不平整度较严重，高低之差大于6㎜以上，并有多处坑凹，就应用水泥砂浆找平，水泥砂浆基层施工完毕14天左右，表面含水率应控制在小于8%~12%，并有一定强度，方咳铺设地毯。
（2） 测量和裁切。测量尺寸要精确，长宽净尺寸即为下料尺寸依据，测量时，要按房间和用毯编号，逐一填写登记表。下料时每段地毯的长度要比房间长度长出约20㎜，宽度要以裁去地毯
边缘线后的尺寸计算，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁后卷成卷，编上号，运入对号房间。
（3） 铺设。固定地毯铺设，先将房间四周地面安装带有倒刺的木卡条，将地毯背面固定在倒刺板的小钉钩上，木卡条固定于距墙面8~10㎜处，以便使地毯掩边之用。倒刺木卡条可以用钢钉直接固定在砼或水泥砂浆基层上。当地毯铺完后，用剪刀剪去墙边多余部分，再用扁铲将地毯边缘塞进木卡条和墙壁之间的间隙中。
8.1.4吊顶饰工程
吊顶龙骨分项工程的质量控制在施工前应按要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的管道设备极其支架的标高进行交接检验，吊顶内的木吊竿、木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。吊顶工程内的预埋件金属吊竿应进行防锈度锌处理，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，大于300㎜应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊杆、龙骨、饰面板安装间距连结方式必须牢固，所使用的材料均应有产品合格证、检测报告和隐蔽工程验收记录。
8.1.5油漆工程
油漆分项工程在整个装饰工程中占据很主要的一部分，直接影响到装饰效果，在实际施工中，应着重把好这一关。首先，木制品的基层必须干燥，表面含水率不应大于12%，油漆基层涂抹的腻子应坚实牢固，不得起皮、裂缝，基层面不得有凹凸不平现象，腻子干燥后应打磨平整光滑，并将粉末清理干净，质量达到中级油漆标准。即做到不透底、流坠、皱皮，眼看上去光亮和手摸上去光滑。
8.1.6细部工程
室内木门、橱柜应选择变形量小的板材，含水率不应大于12%，木门、橱柜做完后应立即刷一
道底漆，防止受潮变形，木门及橱柜与砖墙接触处以及埋入其它接触处应设置防潮层。
门窗的质量应符合设计规范等要求，表面应净光，不得划痕、毛刺和锤印，柜扇的线型应符合设计要求，拼缝应严实平整。
安装小五金时，应位置适宜，固定可靠，合页距门窗上下端取高度的1/10，应避开上下冒头，安装后应开启灵活，小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。
门窗安装允许偏差应控制在规范之内，柜的正侧面垂直度不大于3㎜，对角线误差不大于3㎜，柜与扇的接触平面度不大于3㎜。
2. 厨房、卫生间渗漏的主要预控措施
（1） 管道孔在管道安装后应清除四周垃圾、板底吊模，洒水湿润洞壁和外壁，先铺一层15mm厚水泥砂浆，再用C20细石砼将管道四周修补好，补洞砂浆中宜加入防渗剂，并分三层补完。
（2） 管道防水层应向上涂抹，超过套管上口，在靠近墙面处防水材料应向上铺涂，并高出面层20-30cm。
（3） 厨房、卫生间地坪应做好泛水坡度，坡向地漏方向。
（4） 卫生间填充墙下浇筑高度12-15cm的C20细石砼导墙。
3. 管道安装的主要预防措施
（1） 对管道作外观检查，塑料给水管、下水管、高层分区管道应选用不低于1.6Mpa等级塑
料管，塑料外墙雨水管的防紫外光，老化性能应达到标准要求。材料应有合格证及进郑许可证。
（2） 给水管道安装后，按规定进行耐压试验，所有接口应无渗漏，排水管道安装后，进行通球试验，防止管道堵塞。管道粘接时，应涂上胶水，按顺时针方向推进，接口处胶水应饱满。卫生洁具安装后，进行不少于24小时盛水试验。
4. 水电安装施工与质量控制
在此阶段中的监督，主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验进行控制。
1）监督人员硬每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发现问题及时处理。
2）中间及隐蔽验收。对所有隐蔽工程，在隐蔽前监督人员都要进行隐蔽验收，并办理隐蔽验收手续，未经监督核验合格的不准进行隐蔽。如预埋管线、预留孔洞、套管、埋地及吊顶内的埋线、保温的管线等。至于中间验收，监督人员可根据工程的具体情况制定中间验收规定。
3）试验、试压。在机电工程质量监督中，为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：
防雷和接地系统必须进行接地电阻遥测。
所有的电线必须进行绝缘电阻遥测。
电器设备和照明器具必须进行通电检查（试火）。
给水管道必须进行水压试验及冲洗。
隐蔽排水管道必须进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验。
设备必须进行试运转。
4）在机电工程监督中，对一些涉及到不同单位。不同工种中的交接问题，监督人员必须组织承包方中的土建方、安装方对设备安装现场（包括设备基础、预埋件、预留孔以及电梯井道等）进行中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸以及混凝土强度等级是否符合要求。
5）对于在监督过程中发现的质量问题，监督人员应及时监督通知书的形式通知承包方进行整改，并做好质量跟踪；整改后必须重新按报验程序办理验收手续。
5. 空调工程水系统安装
按照《通风与空调工程施工及验收规范》说明：“冷、热水、蒸汽循环系统和冷却塔循环系统，包括管道的配件、附件、仪表及水箱、水池、水泵等设备，由于纯属给排水、暖卫工程范围，应按照《采暖与卫生工程施工及验收规范》的有关规定执行”。所以，空调水系统完全可以按给排水、暖卫工程要求进行质量控制，故应对每条水管及阀门进行强度、严密性试验并作记录。需要保温的管道应进行隐蔽验收。
6. 消防系统施工与质量控制
消防系统部分涉及自动喷水灭火系统和火灾报警控制系统，联动控制包括消防栓泵、非消防电源和电梯、消防广播、空调机电源和空调风机等。
1）审核承包方的施工方案并报当地武警消防支队审批方可施工，建议选定承包方时注意消防许可证和年检备案是否有效，施工人员必须经过培训并取得证书方可进场施工，各控制点必须带地
址编码且每个探测器必须经过消防检测中心测试和系统联动经当地武警消防支队验收合格后并颁发证书才能投入使用。
2）消防报警探测器、控制器、报警按钮、消防电话分机和楼层报警显示灯的安装尺寸和位置必须符合《火灾自动报警系统验收规范》和设计要求。
3）报警控制总线、电源线、消防广播线、消防电话线和联动控制线必须穿钢管暗敷设，需明敷时应采取防火保护措施。各分线端子箱内必须配置总线隔离器。
4）根据地址编码点的数量、位置划分防火分区和配置消防报警控制器回路数及输入模块、控制模块进行联动控制。另外必须考虑消防栓泵、非 消防电源和电梯、消防广播、空调机电源和风机及探测器、报警按钮等各控制点进行联动和反馈信号。
5）火灾报警系统供电由专用照明回路，直流备用电源采用蓄电池。公共出口和楼梯通道设疏散指示灯，应急照明采用应急照明灯且自带备用电源，根据消防规范持续供电时间应超过2小时。
6）火灾自动报警系统必须注意自动喷淋闭式喷头动作温度（68℃）和空调系统防火阀（70℃）及湿式报警阀、水流指示器、自动喷淋泵和专用消防泵联动控制报警及单控点动作。
7）消火栓位置和给水管路敷设必须按照《火灾自动报警系统验收规范》施工，阀门型号、规格必须按国家规范采购和安装。
8）自动喷淋系统必须按照《给排水验收规范》和《自动喷水灭火系统验收规范》施工，并且注意管道压力进行管道吹扫、清洗和试压试验达到规范和设计压力要求。另外必须保证自动喷水灭火设备用水量30t/s和火灾持续时间1h。
7. 弱电工程的施工监督实施方案
1）必须重视弱电系统管线施工的全过程质量控制
先进的弱电工程布方式是采用模块化设计和物理分层星型拓扑结构的综合布线系统，但更多的是采用各系统互不关联不能兼容的传统布线方式。管线的施工质量是保证弱电系统可靠运行的基础。
弱电管线施工伊始，应对各专业施工图进行会审。承包方在了解建筑结构的基础上组织各专业管线预排，画出各种管线位置图，同时要根据工程总进度确定各系统施工的顺序和搭接方式，编制切实可行的施工方案。
在管线施工中还要注意到以下几方面：
不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应置于同一管路内；
报警系统的不同防火分区的线路也不要置于同一管路内；
各弱电系统的传输线路要进行标识，选择不同着色的绝缘导线，对同一工程中相同线别的颜色要一致，接线端子应有标号；
强、弱电系统的管线要保持间距，以防干扰；
同路线的强弱电线槽要接地屏蔽；
BAS布线时，语音、数据传输线要分开布线，并采用护套隔开。
2）合理的接地系统是弱电系统可靠工作的保证
合理布置接地系统、提高接地系统的施工质量是智能化建筑的弱电系统能否可靠地运行、确保设备和人员安全的关键。以下几点应引起重视：
（1）独立设置的各系统接地，除接地装置的接地电阻值符合规定要求外，还必须保证各接地装置间有>20m及与建筑物间≥5m的安全距离，以防反击现象的产生，接地装置的引线应保证有一定的埋设深度，避免机械损伤，当与其它电气导体有碰触时要采取绝缘措施；
（2）当采用基础钢筋作为接地体的联合接地方式时，要保证接地电阻 （4）各系统的接地干线应选择最短的途径，并采用截面足够大的铜排或多股铜芯线直接从接地网引起切忌采用枝接形式，并尽可能采用整线，避免影响其它系统工作和烧毁有源设备； （5）微电子设备不应使用共电回路、灵敏电路的地段应各自或屏蔽； （6）屋面防雷引下线、高层防侧击雷引下线，可以采用柱头内主钢筋引入地网方式、但必须分别引下，不得合用； （7）接地系统的安装质量，如焊接质量（注意铜与钢之间一定要用气焊）接头防腐处理等等都要仔细检查确保施工质量。 8. 电梯安装工程的施工质量控制 1）电梯安装前的准备工作 电梯安装应由电梯制造商或专业安装单位进行，安装前，监督人员应会同及制造单位、承包方一起开箱，查看装箱单，对所有零部件应与装箱单一一核对，由各方代表当场签字。并按图纸检查机房，井道内的预留孔尺寸位置是否符合电梯安装要求。 2）机房内的机械设备包括承重梁、曳引机、制动轮的安装。 3）井道内设备包括导轨架、导轨的安装。 4）轿厢、层门的组装包括轿厢安装、层门地坎、门套、门扇、厅门指示灯及召唤盒、导靴安装。 5）电气装置的安装应检查材料与设备的要求，检查电缆型号、规格、电压等级、电缆截面等，控制屏、柜、限位开关是否符合设计要求；机房电器装置的安装包括控制屏、柜的安装、机房布线、电源开关的设置；井道内主要电器装置有：电线管、槽、接线盒、箱、各种限位开关、井道传感器、底坑电梯停止开关、井道内固定照明等；轿厢电器安装主要注意轿顶和轿内电器装置的安装要求；供电及控制线路的安装应注意灌录、线槽的敷设原则、导线选用和蝮蛇原则以及悬挂电缆安装和接地要求。 6）按电梯的调试要求进行调试。 7）管道、趾支架及设备的防腐保温按设计要求进行，管道及设备的保温材料、规格、要求按设计、施工总说明实施. 因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容