通风空调系统调试报告

2015年2月6日由阿里巴巴王工、绿地专工、设备厂家及物业工程人员组成的调试小组对绿地中心3#楼中央空调及楼宇自控系统进行了全面的联动测试，测试程序及数据如下： 一、调试人员组织：

调试人员主要由阿里巴巴及物业人员组成的调试小组以及其他有关单位的专业人员组成，阿里巴巴负责现场总指挥工作，设备启停及调整由相关设备厂家人员进行。物业参加调试人员具体如下：

空调系统调试物业人员名单：

现场总指挥：王红科（阿里工程师）、朱晓朝 1、暖通专业：郭瑞平、冯碧书、张亮超； 2、弱电专业：滕帅、王凯强、祝士开。 3、强电专业：朱海欧 4、厂家工程师：陈亮、张工 二、楼宇自控系统调试：

1．模拟输入信号(AI) 送风温度和送风湿度：量度现场送风温度和送风湿度(此量度仪表和工作将由空调承包商协助量度)比较DDC中显示是否符合（温度误差=<+/-1℃，湿度误差=<+/-10% RH），如有差误在DDC调节相对的误差，如没有任何信号，量度现场物理点，观察物理点是否有0-10VDC输入到端子上。在系统中检查相对应的点显示是否正常。 2．数码输入信号(DI)

（1）本控/遥控状态：风机遥控状态时，DDC上数码显示对应DI点是否显示ON或相应LED是否点亮，而本控时应为OFF或相应LED是否熄灭。在系统中检查相对应的点显示是否正常。

（2）风机状态：风机启动时，DDC上数码显示对应DI点是否显示ON或相应LED是否点亮，而停止时应为OFF或相应LED是否熄灭。在系统中检查相对应的点显示是否正常。 （3）过滤网堵塞报警：由空调承包商现场模拟尘网堵塞，DDC上数码显示对应DI点是否显示ON或相应LED是否点亮。在系统中检查相对应的点显示是否正常。

（4）冷冻报警：由空调承包商调高冷冻报警高定温度，使其产生警报信号，DDC上数码显示对应DI点是否显示ON或相应LED是否点亮。在系统中检查相对应的点显示是否正常。另此时相关的风机将停止，而冷水将会全关，热水阀会全开。 3．模拟输出信号(AO)

（1） 冷水阀控制：在DDC中设置相对的AO点的输出0%~100%，观察水阀是否相应动作。在系统中将设定温度调低，使DDC输出为100%，量度物理点是否10VDC输出，并观察现场

阀门是否全开；在系统上将设定温度调高，使DDC输出0%，量度物理点是否OVDC输出，并观察阀门是否全关。

（2）热水阀控制：在DDC中设置相对的AO点的输出0%~100%，观察水阀是否相应动作。在系统中将设定温度调高，使DDC输出为100%，并观察现场 阀门是否全开；在系统上将设定温度调低，使DDC输出0%，并观察阀门是否全关。

（3）加湿控制： 在DDC中设置相对的AO点的输出0~1，观察电磁阀是否相应动作。在系统中将设定湿度调高，使DDC输出为1，量度物理点是否10VDC输出，并观察现场 阀门是打开；在系统上将设定湿度调低，使DDC输出0，量度物理点是否OVDC输出，并观察阀门是否全关。

（4）风机开关控制：将风机旋钮放置在自动状态，在DDC中设置相对的DO点到ON，观察风机是否启动，再调节DDC输出为OFF，观察风机是否停止运转。在系统中相对应的点发出命令，现场观察风机是否动作。

（5）运行时间功能调试： 在系统中输入开机时间和关机时间，观察输出点是否在相关时间启动和停止。 三、测试数据：

现场设备由楼宇自控系统进行控制，测试抽检了36层、20层、9层、6层新风机及风机盘管测试数据如下：

通风、空调系统调试报告 建设单位 施工单位 系统名称 绿地 北京设备安装公司 分项工程名称 施工图号 阿里巴巴3#楼中央空调系统及楼宇自控系统 送 风 口 送风管道 风口实测温度 （℃） 实测风速 （m/s） 风口 25.6 3.2 主风道 10.1 序号 测试位置 形式规格（mm） 形式规格（mm） 400×100 1000×150 1 2 3 4 5 6 7 8 办公房间 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 办公房间 办公房间 办公房间 400×100 400×100 400×100 1000×150 1000×150 1000×150 25.6 25.6 25.6 4.1 3.9 3.2 9.7 10.3 9.2 调 试 情 况 测试依据暖通设计总说明及国家规范进行测试，测试数据基本符合设计要求。 四、调试中设备存在的问题：

1．8层新风机组不显示手自动状态，由厂家调试。 2．10层新风机过滤网压差传感器坏，由厂家更换即可。 3．22层新风机组加湿阀坏，厂家更换。

4.23、24、28层DDC控制器状态故障（DDC进水造成），由厂家及甲方协商解决。 5. 37层平台远程控制正常，其他由于强电柜预留点位问题无法测试，需协商解决。 6.16层设备层水箱水位监控正常，因控制柜提供接线错误，无法监测水泵运行状态，与水泵厂家联系，需提供正确的监测接线端子。

北京鲁能物业服务有限责任公司

佳境天城分公司